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マイホームの選択肢として、分譲戸建てと注文住宅があります。
それぞれの違いを知っておくことで、家選びの参考になります。
そこで分譲戸建てと注文住宅の、メリットや特徴について紹介します。
分譲戸建てと注文住宅の違い：分譲戸建てとは
分譲戸建てとは、一般的には建築会社が住宅を建てて土地とセットで販売しているものです。
建売住宅と呼ばれることもあり、すでに建物が完成している物件であれば実物を見て購入判断ができます。
注文住宅は、自分で用意した土地に好きな住宅を建てるスタイルです。
分譲戸建てと違い間取りなどをゼロから設計できるため、建売ではあまり見られないような特殊な間取りを実現することもできます。
分譲戸建てと注文住宅の違いとメリット
注文住宅と分譲戸建てとはどのような違いがあるのか、それぞれのメリットを具体的に紹介します。
＜分譲戸建てのメリット＞
分譲戸建ては、注文住宅と比べて安く購入できます。
土地探しから始めなければいけない状態の人にとっては、土地とセットで販売されている分譲戸建ては購入までにかかる手間も省けます。
あとからオプション工事を入れるところも一部ありますが、購入時点で暮らし始めに必要なおよその費用が確定する点もメリットです。
すでに完成した住宅を購入する場合、間取りや広さを選ぶことはできません。
ただし多くの人が暮らしやすいと感じる平均的な間取りになっていますから、細部のデザインにこだらわない人にとっては取得しやすい住宅です。
また大規模な分譲住宅地の場合、家の周辺も合わせて整備されているため景観が整っていて暮らしやすいです。
＜注文住宅のメリット＞
注文住宅のメリットは、住宅を建てられる土地さえあれば自由度の高いマイホーム作りができる点です。
最近では分譲戸建てのように大まかな設計は決まっていても、設備のグレードや内装など個々のニーズを取り入れるセミオーダーも主流になっています。
フルオーダーよりは価格も低い傾向にありますから、注文住宅と分譲戸建て両方のメリットを生かすことが可能です。
また二世帯住宅のように特殊な間取りであったり、デザインや設備などにこだわりがある方は注文住宅で理想の家づくりをすることができます。
まとめ
注文住宅や分譲戸建てとはどういったものなのか、それぞれの違いやメリットを紹介しました。
二つの違いを理解しておくことが、マイホーム選びで失敗しないためのコツになります。
家探しの際は不動産会社の分譲住宅現地案内所や、住宅展示場などに足を運び、自身の希望に合ったスタイルを選んでみてください。
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