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いつかマイホームを購入したいと考えていても、どのタイミングで購入するのがいいのかを迷っている方もいるでしょう。
マイホームは大きな買い物なので、後悔のないよう慎重に判断したいですよね。
この記事では、マイホームの購入に最適なタイミングについてご紹介します。
購入にあたっての注意点にも触れるので、マイホーム購入を検討している方やいつ買おうかと迷っている方はぜひ参考にしてください。
マイホームを購入するのに最適なタイミングとは
購入のタイミングを考える際に気になるのは、実際にマイホームを所有する人たちが何歳で買ったのかですよね。
国土交通省の統計によると世帯主となった人の年齢は30代が圧倒的に多いです。
定年退職までの年数と30年や35年で返済する長期の住宅ローンとの兼ね合いを考えると、40代では遅いため30代で買う人が多いと考えられます。
長期住宅ローンを利用するつもりで、定年退職後に返済を続けたくないのであれば30代のうちに買っておくのがよいでしょう。
「結婚」と「出産」はマイホーム購入へ踏み切るきっかけになります。
結婚や子どもの誕生は今後の生活スタイルについて深く考える機会でもあるので、よりよい環境を求めてマイホーム購入を決断する方が多いようです。
マイホームを購入するのに最適なタイミングとは～購入時の注意点～
マイホームの購入にあたっては、まず費用面で注意しなければなりません。
一戸建てであれば毎月の固定支出は少なくなりますが、維持管理を自らおこなう必要があるので点検やメンテナンスを手配する手間と費用がかかります。
将来の修繕費用についても考慮して備えておくのが大切です。
マンションであれば維持管理費や駐車場代で毎月の支出がかさみます。
加えて税金の面でマンションは、一戸建てと比較して固定資産税が高額になる傾向があります。
購入時の状況だけでなく、将来のことを考えておかなければなりません。
転勤の可能性はないか、子どもが成長したとき、定年退職後はどうなのかを考えるのが重要です。
将来のライフプランと照らし合わせながら、ベストなタイミングを見計らってください。
そのためには「掘り出しもの」や「人気物件ですぐ売れてしまう」などの言葉を聞いて、衝動買いをしないよう注意しなければなりません。
価格やデザインだけを見て衝動的に決めてしまうと、後に問題が見つかったり不便に感じる部分が出てきたりする可能性があります。
物件のメリットだけでなくデメリットも考慮しながら家族とよく話し合って、よりよい生活が送れるマイホームを探しましょう。
