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一戸建てのリノベーションで吹き抜けを検討している方も少なくないでしょう。
事前にメリットとデメリットを把握することで、後悔のないリノベーションを叶えられます。
そこで、今回は、吹き抜けのメリット・デメリット、費用相場、ポイントについてご紹介いたします。
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吹き抜けのメリット・デメリット
吹き抜けは、天井を2階分に広げる住宅スタイルで、広々とした空間を生み出します。
採光が良く、自然光が室内に差し込み、心地よい明るさを提供します。
また、自然光は心身の健康にも良いでしょう。
一方で、吹き抜けのデメリットは、冷暖房の効率が悪くなることです。
吹き抜けは広々とした空間がある分、空気環境のコントロールが難しくなります。
そのため、エアコンの設置場所をしっかりと考えずに設置すると、光熱費が高くなる恐れも考えられます。
さらに、メンテナンスが難しい点もデメリットとして挙げられるので注意しましょう。
たとえば、吹き抜け部分に窓があると手が届きにくく、掃除が困難になることもあります。
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リノベーションで吹き抜けにする費用相場
リノベーションで吹き抜けにする費用相場がどれくらいなのか事前に把握することで資金計画が立てやすくなります。
まず、一般的な費用相場は約150万円～約300万円とされています。
ただ、構造材の補強、断熱材の追加、照明や換気扇の設置などの追加工事は、価格に影響するでしょう。
また、階数や階段、吹き抜けの高さや形状も費用の変動に影響します。
吹き抜けリノベーションは工程により価格が異なるため、具体的な見積もりを業者から取ることが重要です。
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吹き抜けリノベーションが可能な物件探しのポイント
吹き抜けリノベーション可能な物件を探す際のポイントを紹介します。
まず、天井の高さや構造に注目しましょう。
物件によっては、吹き抜けにできない構造になっている場合もあります。
次に、設備の位置を確認しましょう。
吹き抜けを作りたい部分に配管や動線が張り巡らされていると、吹き抜けが難しくなります。
また、予算も考慮し、リノベーションが総合的に実現可能か検討しましょう。
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まとめ
吹き抜けは、開放感や明るさ、空気の流れなどのメリットがありますが、冷暖房の効率が悪いです。
リノベーションで吹き抜けにする費用相場は、約150万円～約300万円です。
そして、吹き抜けリノベーションが可能な物件探しのポイントは、天井の高さや構造、設備の位置を事前に確認しましょう。
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株式会社雄進建築 スタッフブログ担当
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