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マイホームの住み替えを考えている方のなかには、一戸建てからマンションへの住み替えを検討している方がいらっしゃるかと思います。
ただ、マンションに住んだ経験がない場合、住み替えで何が変わるのかをイメージできない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、一戸建てからマンションへ住み替えるメリットに加えて、住み替え時の注意点や、老後を見据えたマンションの選び方について解説します。
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一戸建てからマンションへ住み替えるメリット
一戸建てからマンションへ住み替えるメリットのひとつに、利便性が高いといった点が挙げられます。
マンションは一般的に駅の近くなど、便利な立地に建てられるケースが多いため、交通利便性が高い物件が多いのです。
そして、生活に必要なお店や施設が近くにあるケースが多く、徒歩で用事を済ませられるなど、日常生活における利便性が高いといえるでしょう。
また、マンションは一戸建てと比較してセキュリティが高く、オートロックや防犯カメラなどが設置されている物件を選べば、安心して生活できます。
なお、マンションの室内はほぼフラットのことが多く、バリアフリー化されているものが多いため、老後に万が一車いすなどを使うことになっても不便なく生活できるケースが多いです。
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一戸建てからマンションに住み替える際の注意点
一戸建てからマンションに住み替えるときの注意点に、管理費や修繕積立金などの費用が毎月必要となる点が挙げられます。
マンションには「管理規約」があり、住民の安全や快適性を守るための独自のガイドラインを設けています。
たとえば、「ペットの有り無し」「リフォームで使用可能な建材」「ゴミ出しのルール」「楽器演奏の有り無し」などの決まりがあるのです。
さらに、マンションは隣の家との距離が近いため、住民トラブルが起こりやすい点も注意点として挙げられるでしょう。
とくに騒音トラブルが多く、上下左右の住民との間で、声や足音、扉の開閉音など日常生活で普通に発生する音がトラブルに発展するケースもあるので注意が必要です。
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老後のために一戸建てからマンションへ住み替える際の選び方
老後のためのマンションの選び方として、医療施設が充実しているかや、買い物がしやすいかは重要なポイントといえるでしょう。
複数の医療施設が集積している医療モールが近くにあると安心であるほか、食料品などの生活必需品が買えるスーパーマーケットが徒歩圏内にあると便利です。
また、コンパクトな間取りを選ぶと、物件価格を抑えられるうえに、掃除やメンテナンスも楽にでき、水道光熱費の節約にもつながります。
ほかには、相続することを考えて、売却しやすい物件を選んでおくのも良いでしょう。
マンションは所有している間管理費や修繕積立金の支払いが続くため、売れない期間が長くなると相続した人の負担が大きくなります。
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まとめ
一戸建てからマンションへ住み替えるメリットは、利便性が高い、セキュリティが高い、バイラフリー化されている点です。
住み替えの際の注意点として、管理費や修繕積立金などの費用、管理規約、住民トラブルがあります。
老後のためのマンションの選び方では、医療施設や買い物スポットの充実、コンパクトな間取り、相続しやすい物件がポイントです。
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