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定年後はライフスタイルに大きな変化が生じる可能性があるので、住居を見直すのに適切なタイミングといえるでしょう。
しかし、住み慣れた家を離れることは重要な決断のため、慎重に検討する必要があります。
そこで今回は、定年後に自宅を住み替えるメリットと住み替えの選択肢、資金計画について解説します。
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定年後に住み替えをするメリット
定年後に住み替えをするメリットのひとつは、現在のライフスタイルにあった間取りを選べる点です。
小さな子どもや学生のいる世帯と高齢の夫婦世帯では必要とする間取りが異なりますよね。
子どもたちがすでに独立している場合、部屋数を減らして収納を増やすなど、より夫婦2人の生活に合った間取りを選択できるかもしれません。
また、老後に備えてバリアフリー対応の住居に住み替えることも検討できます。
高齢になると行動範囲が狭まる点を想定して、スーパーマーケットや病院などが近くにある利便性の高い地域に引っ越すこともできるでしょう。
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定年後の住み替え先の選択肢について
定年後の住み替え先の選択肢には、まずコンパクトなマンションに移り住むダウンサイジングが挙げられます。
このダウンサイジングという選択肢には、住居の管理がしやすく、防犯面のメリットや立地の利便性などが高まるといった特徴があります。
そのほかにもシニア向けの住宅も住み替えに適した選択肢のひとつといえるでしょう。
理由として、シニア向けの住宅は、老人ホームほどのお世話は必要としない高齢の方の入居に適していて、見守りサービスや食事サービス、介護サービスなどが充実しているからです。
さらに子ども世帯と同居することも選択肢として挙げられます。
子ども世帯との関係性が良い場合は、同居はお互いに助け合い、常に状況を把握し合える安心感があるのでおすすめです。
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定年後の住み替えの資金計画はどうすれば良い？
定年後の住み替えの資金計画として一般的なのは、退職金を充てる方法です。
ただし、老後には住まいの費用のほかにも生活費や医療費がかかるため、退職金をすべて使うことはおすすめできません。
そのほかに資金を用意する方法として、現在住んでいる家を売却し、その売却代金を充てるという方法もあります。
現在の住まいを高く売却できれば、余裕のある資金計画が可能になるでしょう。
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まとめ
定年後に住み替えをするメリットには、ライフスタイルにあった間取りやバリアフリーの住宅を選択できる点が挙げられます。
そして、定年後の住み替え先の選択肢には、ダウンサイジングやシニア向けの住宅、子どもとの同居などがあります。
なお、住み替えのための資金計画としては、退職金や住んでいる家を売却した売却代金、住宅ローンなどが挙げられますのでよく検討してから決めることをおすすめします。
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