老後の生活を見据えて、より暮らしやすい住宅への引っ越しを検討する方は多いです。
新居の選択肢には「一戸建て」と「マンション」がありますが、老後の生活にはどちらがより適しているのでしょうか。
今回は一戸建てとマンションそれぞれのメリット・デメリットを解説し、それぞれに向いている方の特徴をお伝えします。
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老後の住み替えで一戸建てに住むメリット・デメリット
老後の住み替えに一戸建てを選ぶメリットは、不動産を資産として残せることです。
建物が劣化しても、土地の資産価値は残るため、担保にしてお金を借りることもできます。
広い庭なども設けやすいため、身内だけで静かに広々と暮らせることも一戸建てのメリットでしょう。
一方で、セキュリティが低いことは一戸建てのデメリットになります。
マンションと比較して不審者が侵入しやすいため、空き巣や強盗といった犯罪のターゲットにされるリスクがあるのです。
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老後の住み替えでマンションに住むメリット・デメリット
マンションは駅前などの一等地に建築される場合が多く、利便性がいい立地に住みやすいことがメリットです。
商店街や病院といった生活利便施設の近くに住めば、日々の生活や用事を苦労なく済ませやすいでしょう。
マンションは、エントランスや廊下などのお手入れを管理会社がおこなうため、掃除やメンテナンスが楽なことも老後に住み替えるメリットです。
ただし、管理費や維持費がかかることはマンションならではのデメリットであり、月々の出費が増える可能性があります。
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老後の住み替えは一戸建てとマンションどちらが向いているか
老後の住み替えにマンションが向いている人の特徴は、利便性の高い場所に住みたい方や、セキュリティ面で安心して暮らしたい人です。
マンションは駅近などの好立地にある場合が多く、万全なセキュリティ対策を講じている物件もあり、便利な場所で安心して暮らせます。
一戸建てが向いている人の特徴は、趣味の時間を大切にしたい方や、住居費にかかる費用を抑えたい方です。
一戸建てなら庭付きの家に暮らしやすく、ガーデニングなどの趣味を楽しみやすいほか、マンションのように月々の管理費や維持費がかかりません。
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まとめ
一戸建てとマンションにはそれぞれメリット・デメリットがあり、どちらが老後の住み替えに適しているか一概には言えません。
マンションが向いている人の特徴は、利便性の高い場所や、防犯性の高い場所に住みたい方です。
一方の一戸建ては、趣味の時間を大切にしたい方や、月々の住居費を抑えたい方に向いています。
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株式会社雄進建築 スタッフブログ担当
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