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平家の建売住宅に魅力を感じ、購入を迷われていませんか？
平屋の建売住宅を購入するメリット・デメリットを知っておけば、ご自身にあっているのかどうかが分かり、後悔のない決断が目指せます。
そこで今回は、平屋の建売住宅を購入するメリット・デメリットをご紹介します。
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平屋の建売住宅を購入するメリット
平家の建売住宅には、主に以下のような5つのメリットがあります。
ユニバーサルデザイン
平家は階段がないため、小さなお子さまや高齢の方でも安心して生活できます。
現在は老後の生活を見据え、あえて平家を選ぶ方も少なくありません。
生活動線に優れている
建売住宅はもともと生活動線に優れており、そのなかでも平家はすべてがワンフロアにコンパクトにまとめられています。
1階で洗った洗濯物を2階に持って上がる、などといった上下移動の手間がありません。
コミュニケーションが取りやすい
平家は空間が限られているため、廊下が少なく、部屋同士が近く設計される傾向があります。
家族が互いを感じる瞬間が自然と増え、コミュニケーションが取りやすくなるでしょう。
メンテナンス費用や光熱費が節約できる
平家は暖かい空気が上がる2階部分がないため、冷暖房の効率が良く、光熱費が節約できます。
また、高所の修繕がないため、定期メンテナンスの費用も抑えられます。
災害の揺れに強い
平家は低く面積が広い作りになっており、縦長なその他の建物よりも地震や風の揺れに耐える傾向があります。
これらのメリットから、平家の需要は高まっており、なかでも建売住宅は完成形が見られるとして人気を集めています。
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平屋の建売住宅を購入するデメリット
平家の建売住宅には、主に以下のような3つのデメリットがあります。
広めの敷地面積を要する
平家は2階がないぶん、広めの敷地面積を要するため、土地代が嵩み、全体コストや固定資産税が高くなるリスクがあります。
建築費用が高くなりやすい
平家の基礎・天井部分は、同じ床面積の他の建物よりも広くなります。
基礎・天井部分は建築費用が嵩むため、そのぶん全体の建築費用も高くなる傾向があります。
床上浸水をすると家全体が被害を受ける
2階建て以上の家は、床上浸水のときに上に逃げられますが、平家ではそれができません。
水害が起きやすい場所での購入は、避けたほうが良いでしょう。
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まとめ
平家の建売住宅には、ユニバーサルデザインや生活動線、コミュニケーションの取りやすさ、メンテナンス費用・光熱費の節約といったメリットがあります。
ただし、敷地面積に伴うコスト、床上浸水のリスクなどといったデメリットもあるため、購入にあたってはそちらも考慮しなければなりません。
メリット・デメリットを比較して、ご自身とご家族にあった選択をしましょう。
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