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すでに土地を取得している場合は、予算1500万円でも一戸建てを新築できます。
しかし近年では資材費や人件費が高騰しているため、1500万円で納得できる家を新築できるか不安な方もいるでしょう。
今回は予算1500万円で家を建てる時にどんな種類を選ぶと良いかや、予算を抑えて納得できる家を建てるポイントや流れを解説します。
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予算1500万円で家を建てるときどんな種類を選ぶと良いか
予算を1500万円に抑えて新築する場合は「企画住宅」「平屋」「ローコスト住宅」のうちいずれかの種類を選ぶと良いでしょう。
それぞれがどんなタイプの住宅かをご紹介します。
企画住宅は外観や間取り、設備が決められている住宅で、資材費を抑えやすいため安価での新築が可能です。
次に平屋は、ワンフロアで構成された住宅で、2階建て・3階建てと比較して資材費や施工費を抑えられます。
最後にローコスト住宅は、住宅設備や建材を一括購入するなどして合理化し、コストダウンを意識して造られる住宅のことです。
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予算を抑えながら納得できる家を建てるポイント
予算を1500万円に抑えながら納得できる家を新築するためには、不要なオプションを付けないように心がけることが大切です。
住宅価格は面積に比例するため、延床面積を抑えることを意識することもポイントといえます。
オプションなしでも最低限の耐震基準や断熱性能は守られるため、安全で快適に暮らせる住宅を新築することは可能です。
ただし、住宅性能に関わる部分は新築後に改善しにくいため、納得できるクオリティの住宅を新築したい場合は、予算を削りすぎないようにしましょう。
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予算1500万円で家を建てる場合の流れ
予算1500万円で新築する場合の流れですが、まずは予算を検討して建てたい家をイメージしたうえで、施工会社を選びましょう。
施工会社が決まったら、住宅の種類やプランなどの打ち合わせをおこない、納得できるプランを立てられたら工事請負契約を交わします。
その後は着工・完成へと進み、施工会社の担当者立ち合いのもとで竣工検査をおこない、問題がなければ引き渡しがおこなわれます。
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まとめ
予算1500万円で建てられる家の種類は「企画住宅」「平屋」「ローコスト住宅」です。
予算を抑えつつ納得できる家を建てるためには、オプションの利用や面積を抑えることがポイントになります。
施工会社に相談し、打ち合わせをおこない、着工・引渡しをおこなうのが、新築までの基本的な流れです。
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株式会社雄進建築 スタッフブログ担当
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